Zentrumsnah mit Vorstadtcharme
BERLIN - Pankow
52 m²
2
Pankow zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Berlins, punktet mit viel Grün und schönem alten Baumbestand. Mehrere Parkanlagen, 2 Sommerbäder sowie zahlreiche Kulturangebote, Cafés und Biergärten sind beliebte Treffpunkte und ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die nähe zu den pulsierenden Innenstadtbezirken wird von den Anwohnern ebenso geschätzt wie die Naherholung. Junge Familien, Rentner und Studenten bieten eine gute Mischung im bürgerlichen Pankow. Hier entsteht ein Neubau, der sich perfekt in das Stadtbild integriert und gefragt ist. Hier investieren sie langfristig - denn man ist man mitten im Leben.
Berlin - Pankow
Objekt-/Bauart: MFH, Massiv
Baujahr: 2018
Etage: 1
Energieausweis: 75 kWh/m*a
Heizungsart: Gas Zentral
Wohnfläche in m²: 52
Zimmeranzahl: 2
Bad/Bäder: Fensterbad mit Wanne, extra Dusche
Ausstattung: EBK, Parkett,
Balkon/Terrasse/DT/Garten: Balkon
Extras: -
Sonstiges: Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradabst.
Zustand: Neu
Fertigstellung: 2019
Wohnsituation: Vermietet
Kaltmiete in €: 550 €
Kaltmiete €/m²: 10,58 €
Hausgeld €/m²: 2,25 €
NK umlagefähig €/m²: 1,75 €
Kaufpreis Immobilie: 202.800 €
Kaufpreis Stellplatz/Garage: 0 €
Kaufpreis Gesamt: 202.800 €
Courtage inkl. 19% MwSt.: 3,57%
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Notarkosten ca.: 2,00%
Eigenkapitalrendite: -
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