Berlin - multikulturelle Weltstadt
voller Anziehungskraft
BERLIN - Charlottenburg-Wilmersdorf
66,09 m²
3
Wenn schon Berlin - dann das bürgerliche und stark nachgefragte Westend. Vor allem die gute infrastruktur verbunden mit der grünen Lage bieten eine hohe Lebensqualität in Deutschlands dynamischster Metropole. Hier genießen Sie alle Vorzüge von Stadt und Erholung in einem.
Eine Häuserzeile - gepflegt über all die Zeit. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz und in einem ausgezeichneten Zustand. Der beliebte Stadtteil ist ruhig und beschaulich - dennoch hat man die Metropole direkt vor der Haustür. Dies schätzen Eigentümer wie auch Mieter besonders. Ein altbewährtes Objekt - langfristig profitables Investment für Sie.
Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf
Objekt-/Bauart: MFH, Massiv
Baujahr: 1923
Etage: 1 von 3
Energieausweis: 90 kWh/m*a
Heizungsart: Gas Etagenheizung
Wohnfläche in m²: 66,09
Zimmeranzahl: 3
Bad/Bäder: Fensterbad mit Wanne
Ausstattung: Parkett, renoviertes GE
Balkon/Terrasse/DT/Garten: Balkon
Extras: Mietanpassung nach Renovierung
Sonstiges: Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradabst.
Zustand: Teil-renoviert
Fertigstellung: Bezugsfertig
Wohnsituation: Vermietet
Kaltmiete in €: 375 €
Kaltmiete €/m²: 5,67 €
Hausgeld €/m²: 2,00 €
NK umlagefähig €/m²: 1,30 €
Kaufpreis Immobilie: 244.315 €
Kaufpreis Stellplatz/Garage: 17.500 €
Kaufpreis Gesamt: 261.815 €
Courtage inkl. 19% MwSt.: 3,57%
Grunderwerbsteuer: 6,00%
Notarkosten ca.: 2,00%
Eigenkapitalrendite: -
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf
Mobilnummer : +49 173 1767673
E-Mail: info[at]immofreiheit.de
