Sonder-AfA und KfW
Förderung in Magdeburg
MAGDEBURG - Buckauer Insel
75 m²
3
Magdeburg bietet Ihnen viel - viele Chancen und ein hohes Potential für die Zukunft. Die Stadt präsentiert sich im modernen Wandel, ohne auf Identität zu verzichten. Hier finden Sie neben dem letzten Hundertwasser-Gebäude auch den ältesten gotischen Dom Deutschlands.
Buckau - der Stadtteil wurde als Sanierungsgebiet sukzessive saniert und aufgewertet. Vieles erstrahlt in neuem Glanz - so auch unser Sanierungsprojekt an der Buckauer Insel. Zentrumsnah und doch ruhig und entspannt bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, dank KfW-Förderung den Rendite-Boost zu zünden. Holen Sie sich einen Teil der Geschichte zu sich nach Hause.
Magdeburg - Buckauer Insel
Objekt-/Bauart: Denkmal
Baujahr: 1920 / 2019
Etage: EG
Energieausweis: wird erstellt
Heizungsart: Zentral / Gas
Wohnfläche in m²: 75
Zimmeranzahl: 3
Bad/Bäder: Fensterbad mit Wanne, extra Dusche
Ausstattung: EBK, Parkett,
Balkon/Terrasse/DT/Garten: Balkon
Extras : -
Sonstiges: Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradabst.
Zustand: Kernsanierung
Fertigstellung: Dec-20
Wohnsituation: Frei
Kaltmiete in €: 525 €
Kaltmiete €/m²: 7,00 €
Hausgeld €/m²: 2,25 €
NK umlagefähig €/m²: 1,50 €
Kaufpreis Immobilie: 195.000 €
Kaufpreis Stellplatz/Garage: 5.000 €
Kaufpreis Gesamt: 200.000 €
Courtage inkl. 19% MwSt.: 3,57%
Grunderwerbsteuer: 5,00%
Notarkosten ca.: 2,00%
Eigenkapitalrendite: -
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